Просмотр полной версии : Цены на недвижимость
VestnikTM
08.05.2009, 19:13
В какую сторону скачут цены на недвижимость в Ашхабаде и в велаятах?
вроде как немного снизились но не приземлились. местные агенства по недвиж научились "накидывать" разница покупка продажа 10тыс.убитых енотов
Marishka
20.07.2009, 17:33
вроде как немного снизились но не приземлились. местные агенства по недвиж научились "накидывать" разница покупка продажа 10тыс.убитых енотов
примерно можете сказать цены на 3 и 4 комнат. кв. в хорошем, не криминальном районе, включая элитки тоже... ;)
Да уж... наше ценообразование вообще не поддается каким-либо рыночным законам... лично меня все меньше и меньше привлекает перспектива пахать годы, чтобы купить нормальную квартиру...
Да уж... наше ценообразование вообще не поддается каким-либо рыночным законам... лично меня все меньше и меньше привлекает перспектива пахать годы, чтобы купить нормальную квартиру...
А где ты сможешь заработать на квартиру/дом работая меньше?
Good point ))) скажем так, это дело индвидуального предпочтения, мне просто не хочется отдавать деньги за квартиры которые не стоят своей цены...
Good point ))) скажем так, это дело индвидуального предпочтения, мне просто не хочется отдавать деньги за квартиры которые не стоят своей цены...
Возможно.... Цены эти не всегда и не везде справедливы к сожалению. Но по воле случая иногда можно наткунтся на хороший вариант..
Ну уповать на счастливые случаи я не привык... так что сейчас думаю, хочу ли я всю жизнь провести в ТМ или нет...
Видел тут на вестнике объяву. По свободе продают однушку за 36000.
Скажу по секрету, что в Минске у метро однушка есть за 38500 :)
Видел тут на вестнике объяву. По свободе продают однушку за 36000.
Скажу по секрету, что в Минске у метро однушка есть за 38500 :)
А чем Минск отличается от Абада?
kamasutrist
20.07.2009, 23:40
ближе к Европе
Цены имеют очень большой разброс. Многое зависит не только от района, дома и этажа, но и от обстоятельств продающих. К примеру, если уезжают - могут продать намного дешевле, чем остальные.
примерно можете сказать цены на 3 и 4 комнат. кв. в хорошем, не криминальном районе, включая элитки тоже... ;)
цены на обычные 3-4комн. в принципе здесь в объявлениях указаны в среднем от 50т.у.е. ..ну а элитки 3х, (жил.пл. до 100кв.м.) от 150т.у.е. до ..вашей фантазии
Фантазеров видимо хватает
Marishka
23.07.2009, 20:21
в общем, Доцент тут написал утром, что то типа того, что кв. купить то купишь, гарантии на то, что не снесут завтра нет! ;)
Ну я ответила, что лучше или покупать в тех районах, которые 100% стабильные ( Гаудан, Миры и т.д.) или же в новых постройках...ну и добавила еще, интересно, кто следит за ценами на недвижимость у нас там?!
Соул ответил, что следят только за тем, чтобы они не упали!... good :) :) :)
п.с. ну как получилось чуточку восстановить? ;) :)
Вот мне на раз говорили что бы распечатывал. Шас бы распечатал весь форум, ничего бы не пропало. Маринка бы ручками все бы набрала. mus
в общем, Доцент тут написал утром, что то типа того, что кв. купить то купишь, гарантии на то, что не снесут завтра нет! ;)
Ну я ответила, что лучше или покупать в тех районах, которые 100% стабильные ( Гаудан, Миры и т.д.) или же в новых постройках...ну и добавила еще, интересно, кто следит за ценами на недвижимость у нас там?!
А кто на смом деле может следить за этими ценами? Рынок наверное сам регулирует. Или риэлторы?
Marishka
23.07.2009, 20:25
Вот мне на раз говорили что бы распечатывал. Шас бы распечатал весь форум, ничего бы не пропало. Маринка бы ручками все бы набрала. mus
:) :)я по памяти сейчас попробую напечатать, тока не ржите потом... :)
в общем, Доцент тут написал утром, что то типа того, что кв. купить то купишь, гарантии на то, что не снесут завтра нет! ;)
Ну я ответила, что лучше или покупать в тех районах, которые 100% стабильные ( Гаудан, Миры и т.д.) или же в новых постройках...ну и добавила еще, интересно, кто следит за ценами на недвижимость у нас там?!
Соул ответил, что следят только за тем, чтобы они не упали!... good :) :) :)
п.с. ну как получилось чуточку восстановить? ;) :)
я бы вам ответил да что толку если мэсаджи удаляют
kamasutrist
24.07.2009, 09:05
не из-за цензуры, а из-за кое-каких тех. неипсравностей, можешь спокойно писать всё, никто ничё не удалит, я отвечаю
:)
шоколадка
05.08.2009, 03:56
да да ждемс ответа
Цитата: Marishka от Июль 23, 2009, 11:21:41
в общем, Доцент тут написал утром, что то типа того, что кв. купить то купишь, гарантии на то, что не снесут завтра нет!
Ну я ответила, что лучше или покупать в тех районах, которые 100% стабильные ( Гаудан, Миры и т.д.) или же в новых постройках...
/// а где Маришка/?
)попытка не пытка...воощето я говорил о несанкционированных пристройках.кто живет в ТМ меня поймут.пройдитесь по районам и увидите картинку в одном доме у когото поломали гараж или еще что....а у др. пальцем не тронули...причем оставляют после себя руины
Marishka
06.08.2009, 17:01
/// а где Маришка/?
я здесь шеф :)...о чем говорим? ;)
не получается разместить фотку,где видно у одного поломали пристройку (даже расчистили) а др.конкрэтная хата целехонька.
цены на недвижимость держат риэЛторы. один знакомы продал 4комн. на гаудане за 58т.у.е.....за эту же кв. агентства просят 75т.у.е.-почувствуйте разницу
Marishka
10.08.2009, 14:33
не получается разместить фотку,где видно у одного поломали пристройку (даже расчистили) а др.конкрэтная хата целехонька.
цены на недвижимость держат риэЛторы. один знакомы продал 4комн. на гаудане за 58т.у.е.....за эту же кв. агентства просят 75т.у.е.-почувствуйте разницу
фотку можно через www.radikal.ru (http://www.radikal.ru) загрузить...в той программе скачиваешь, а потом сюда прикрепляешь, попробуй, получится, интересно посмотреть! ;)
шоколадка
20.08.2009, 16:37
Доцент,скидывай фотку,любопытно посмотреть
kroha2377
29.11.2009, 22:24
Ребята всем привет.у меня есть квартира в Абаде хочу продать.Гаудан В.13 этажка.на 12 этаже.2 комнаты столовая переделана в 3 комнату.72 кв/м .Шикарный вид на весь Ашхабад.я хозяин.не посредник.купите быстрее ее уже.39000 УЕ.
шоколадка
29.11.2009, 22:57
А ты сам где?и как предстоят с пропиской?Если есть вазможность скинь фото квартиры
и как предстоят с пропиской?
это что ты имеешь в виду?
kroha2377
30.11.2009, 18:13
насчет прописки не знаю.а фото нету.я в киеве сам.это мое наследство.осталось.
kamasutrist
30.11.2009, 18:42
многовато просишь... в том же районе, но двухкомнатный апартамент за 20 штук выставили на продажу.
kroha2377
30.11.2009, 22:05
ну чтож посмотрим.значит буду скидывать.но 20 это не реал.
kamasutrist
30.11.2009, 23:33
ну чтож посмотрим.значит буду скидывать.но 20 это не реал.
Ну тогда можно месяцами или годами ждать погоды в море.
Подобные 3-ёх комнатные квартиры в Гаудановских четырёх этажках, где вода идёт с режимными перебоями, лет 5 назад стояли 8-10 тысяч, цены конечно же поднялись на них, но так как на подобную недвижимость по сравнению с элитками спрос очень низкий, цена выше 30-ти не поднимается... так вроде слышал md.
kroha2377
01.12.2009, 00:06
Спасибо за инфу.там не 4 этажка.но это только хуже наверно.а 13.этажей.и цены упали еще год назад 45 точно стоила.но и элитки не всем доступны насколько я знаю.надо же вроде гдето в нужном месте работать чтоб их дали или как?кто хочет может брать чтоли?а сколько элитки стоят?
в этих домах помоему 12 этажей.
kroha2377
01.12.2009, 02:36
я там жил на 12 этаже а сверху еще этаж был.щас пойду калькулятор возму laf bab..................щас .............щас ......нет все в порядке 13 выходит
kamasutrist
01.12.2009, 05:19
подвал тоже посчитал?
kroha2377,
Как с вами можно связаться и посмотреть квартиру?
Ну тогда можно месяцами или годами ждать погоды в море.
Подобные 3-ёх комнатные квартиры в Гаудановских четырёх этажках, где вода идёт с режимными перебоями, лет 5 назад стояли 8-10 тысяч, цены конечно же поднялись на них, но так как на подобную недвижимость по сравнению с элитками спрос очень низкий, цена выше 30-ти не поднимается... так вроде слышал md.
Вы ошибаетесь. Сейчас цена такой квартиры примерно 40-45 тысяч. Это если без шикарного ремонта.
Вы ошибаетесь. Сейчас цена такой квартиры примерно 40-45 тысяч. Это если без шикарного ремонта.
вообще цены разные, цены на недвижимость, искусственно завышенные за последние 3-4 года, конечно обольстили многих и все пытаются продать и сразу сказочно разбогатеть, но приведу к примеру моего друга который купил двушку в районе дженнет базара за 25! и по моему мнение это красная ей цена...
Marishka
01.12.2009, 14:09
мне тоже кажется, что за двушку, да еще в районе Гаудана, 45 штук - слишком много! ******
kroha2377
01.12.2009, 16:57
я знаю квартиры в районе дженет базара.у моей сестры там трешка была и комнаты по 5 квадратов.вы сравнили тоже.там же же не квартиры а кладовки блин продают.но место не плохое там не спорю.хотя и гаудан уже стал почти центр города.
я знаю квартиры в районе дженет базара.у моей сестры там трешка была и комнаты по 5 квадратов.вы сравнили тоже.там же же не квартиры а кладовки блин продают.но место не плохое там не спорю.хотя и гаудан уже стал почти центр города.
не стоит обобщать, не все квартиры в том районе одинаковой планировки, у друга вполне просторная... не знаю про квадратуру,
но я желаю удачи в продаже вашей квартиры!!!
kroha2377
01.12.2009, 18:59
спасибо она мне понадобится
вообще цены разные, цены на недвижимость, искусственно завышенные за последние 3-4 года, конечно обольстили многих и все пытаются продать и сразу сказочно разбогатеть, но приведу к примеру моего друга который купил двушку в районе дженнет базара за 25! и по моему мнение это красная ей цена...
Значит квартира совсем убитая и с водой проблемы. А хорошая, в нормальном районе даже однокомнатная стоит 25-30 у.е.
Gara Abdulla
02.12.2009, 11:05
А хорошая, в нормальном районе даже однокомнатная стоит 25-30 у.е.
эт точно... товарищ вот недавно однокомнатную столкнул в 11-м мкр... за 31 тыщу... не торгуясь... а говорит , шо можно было еще и побольше содрать........
Значит квартира совсем убитая и с водой проблемы. А хорошая, в нормальном районе даже однокомнатная стоит 25-30 у.е.
ну что ж значит повезло другу.... но квартира более чем хорошая, и проблем никаких нет.
я удивляюсь, почему все так спокойно воспринимают эти цены... они уж точно не соответствуют нашему рынку и уровню жизни, платить 90 тыщ за нормальную просторную квартиру... абсурд, за рубежом можно купить дом с участком, и соц пакет и условия будут гораздо лучше... так что надеюсь, что "невидимая рука" выровняет и приведет все в порядок!
kroha2377
02.12.2009, 17:19
ну зачем сравнивать зарубеж.ну купил я там квартиру с участком и что дальше.надо кому то квартира в ашхабаде он что купит квартиру ну я не знаю гдето в белграде чтоли?зарубеж смотрят те кому уже тут делать нечего или уже все сделано для будущего.амкому надо расселить сына с женой или еще чтото они куда их выселят за границу с участком?
зачем сравнивать... ну хотя бы затем чтобы показать, что в странах с более высоким экономическим уровнем и порой более высокой плотностью населения недвижимость стоит дешевле... и чтобы показать неадекватность наших цен, я не призываю никого никуда щемиться, но при этом я бы например эти бы деньги лучше куда нибудь вложил бы, ну или покрайней мере построил бы собвственный дом... в сотни раз шикарней чем квартира, и плевать на небольшую отдаленность от города!
kroha2377
02.12.2009, 19:42
ну есть к примеру у меня 100 тыщ.я могу купить квартиру в киеве.а дом извини меня я могу купить далеко в деревне.но деревня тож заграница.ну или купить вагончик возле города.а для дома за городом потом машина нужна же
Абсолютно согласен с Nameoff
Цены на квартиры неадекватные впринципи, не последнюю роль и играют наши агенты по недвижимости, которые обзванивают всех и накидывают 10-15%! Нормальная плата? За то что они сидят на телефоне?
Соотношение уровень жизни = цена вообще смеяться хочеться. Средняя зарплата 200$. А квартиры?
Так вот эта рука Адама Смита и должна расставить все по своим местам. Рынок от этого не куда не денется.
Абсолютно согласен с Nameoff
Цены на квартиры неадекватные впринципи, не последнюю роль и играют наши агенты по недвижимости, которые обзванивают всех и накидывают 10-15%! Нормальная плата? За то что они сидят на телефоне?
Соотношение уровень жизни = цена вообще смеяться хочеться. Средняя зарплата 200$. А квартиры?
Зарплата у всех 200 у.е., бизнес на нуле - налоги платить не с чего, взяток никто не берет, не приворовывает, собой не торгует... А квартиры по 30 тысяч у.е. улетают с ходу... Загадка да и только... Думаю, что это везучие кладоискатели покупают... laf
kroha2377
03.12.2009, 17:42
Значит квартира совсем убитая и с водой проблемы. А хорошая, в нормальном районе даже однокомнатная стоит 25-30 у.е.
а высотках проблем с водой нет потомучто там насосы стоят на весь дом.там напор такой что кран выгибается
Gara Abdulla
03.12.2009, 23:33
Зарплата у всех 200 у.е., бизнес на нуле - налоги платить не с чего, взяток никто не берет, не приворовывает, собой не торгует... А квартиры по 30 тысяч у.е. улетают с ходу...
apl apl apl
....и крокодил не водится.....и не растет кокос! bab
kamasutrist
03.12.2009, 23:48
не надо разжигать анти-советчину... laf
Подскажите, сколько стоит 1-комнатная за кинотеатром МИР 3/5 с лоджией большой, как еще 1 комната?
Подскажите, сколько стоит 1-комнатная за кинотеатром МИР 3/5 с лоджией большой, как еще 1 комната?
А что такое "кинотеатр Мир 3-5"?
Я не знаю что там сейчас раньше был кинотеатр на проспекте свободы, это район Ювелирного и кегельбана. Кинотеатр был напротив. Может там сейчас казино сделали? laf А 3/5- это 3 этаж пятиэтажного дома. Сколько там стоит указанная однушка минимум и максимум, плиз?
Я не знаю что там сейчас раньше был кинотеатр на проспекте свободы, это район Ювелирного и кегельбана. Кинотеатр был напротив. Может там сейчас казино сделали? laf А 3/5- это 3 этаж пятиэтажного дома. Сколько там стоит указанная однушка минимум и максимум, плиз?
от 18 до 30 тыщ убитых енотов, как повезет laf
от 18 до 30 тыщ убитых енотов, как повезет laf
спасибо за инфу vic
Marishka
30.01.2010, 15:55
от 18 до 30 тыщ убитых енотов, как повезет laf
убитые еноты - это евро? laf
Подскажите пожалуйста, сколько сейчас примерно стоит аренда 1 ком. кв. в Ашхабаде?
kamasutrist
05.02.2010, 11:13
В зависимости от бюджета и вариантa, от $100 до $400 и выше.
Лучше связаться с посредниками, где-то тут давались ихние контакты.
Я не знаю что там сейчас раньше был кинотеатр на проспекте свободы, это район Ювелирного и кегельбана. Кинотеатр был напротив. Может там сейчас казино сделали? laf А 3/5- это 3 этаж пятиэтажного дома. Сколько там стоит указанная однушка минимум и максимум, плиз?
Вместо кегельбана давно парк с фонтаном стоит, ювелирного даже не помню там :) А вместо кинотеатра там теперь Той Залы! Женятся там каждый день и юбилеи справляют. Красивше стало, от того и цены гораздо выше, чем Вам указали... Этот район считается приближенным к центру сейчас.
kamasutrist
07.02.2010, 11:43
да КИМ район всегда славился своей многонациональностью и разношерстностью, а так, район прикольный... школьные годы прошли там... вторая родина после восьмушки... mus
Dr. House
25.03.2010, 16:34
Ближе к Европе?! Ну если уж совсем, совсем. Почти у порога
Ближе к Европе?! Ну если уж совсем, совсем. Почти у порога
Ето про Урал или Босфор?
KOMSOMOL
28.01.2011, 21:27
Если учитывать рост цен на элитки то и обжитой фонд в цене повысится.Сейчас вроде без скидки 3 ком в элитках стоит 260 тыс у.е
Powered by vBulletin® Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot