Ищу место для столовой кафе печеное

добрый день. ищу место для столовой, кафе, выпечки в районе островского, мир7, мир8, русский базар, теке-базар. подвал или полуподвал не нужен. размер 100-150 м2. желательно пустое место, или оборудованное. или рассмотрю другие варианты. аренда за 1м2 не более 20-40м2.
naharhana, kafe, tort bişirmek üçin ýer gözleýän 100-150m2. ostrowskiy köçe töweregi, mir7, mir8, ors bazar, teke bazar töweregi, podwal ýada polupodwal gerek däl. arenda bahasy 20-40 manat 1м2 çäginde.